Peter Dutton cube que ayudará a su hijo con un depósito de vivienda “en algún momento”, un día después de esquivar preguntas sobre si usaría la riqueza y el salario de su familia para ayudar a sus hijos a ingresar al mercado.
Dutton llevó el lunes a su hijo de 20 años, Harry, a la campaña para hablar sobre las dificultades de ahorrar para un hogar. Harry dijo que él y su hermana, Rebecca, habían estado “salvando como locos” para raspar los depósitos propios.
El líder liberal, que anteriormente habló sobre querer ayudar a los compradores de la primera vivienda para que no tengan que confiar en “el Banco de Mum and Dad”, no diría el lunes si ayudaría financieramente a sus hijos a comprar una casa.
El martes, Harry se unió nuevamente a Dutton y dijo que él y otros padres “se desesperan por la concept de que nuestros hijos no pudieran meterse en la vivienda”.
“Creo que nuestro hogar no es diferente a muchos hogares donde queremos que nuestros hijos trabajen duro, ahorren y los ayuden con un depósito en algún momento”, dijo Dutton.
“La mayoría de las familias en todo el país, no han recibido el lujo, y el Primer Ministro y yo podríamos ayudar a nuestros hijos, pero no se trata de nosotros”.
Dutton y Anthony Albanese han seguido ignorando las preocupaciones de los expertos sobre los efectos potencialmente que distorsionan el mercado de sus principales políticas de vivienda, con los principales economistas alarmados de que las nuevas promesas verán aumentar los precios de las viviendas y ayudar a los más ricos que menos acomodados.
“No estoy seguro de que hayan visto todos los detalles, francamente”, dijo Albanese en Hobart, cuando se le preguntó sobre las dudas de los expertos sobre las políticas de vivienda del trabajo.
“La diferencia clave entre los dos enfoques es el suministro. Tenemos una respuesta del lado de la oferta en viviendas públicas a través del Fondo Futuro de Housing Australia, en alquileres privados a través del esquema de construcción a alquiler, en la compra y construcción de viviendas para los primeros compradores de viviendas”.
Labor y la coalición, en sus respectivos eventos de lanzamiento de campaña el domingo, prometieron miles de millones en edulcorantes de vivienda e impuestos. Albanese prometió $ 10 mil millones en subvenciones y préstamos a los Estados Unidos para construir nuevas viviendas estrictamente asignadas para los primeros compradores de viviendas, y abrió el exitoso esquema de garantía de la primera vivienda a todos los primeros compradores de viviendas para poder solicitar una hipoteca con solo un depósito del 5%.
Dutton se comprometió a que los pagos de intereses en hipotecas de hasta $ 650,000 serían deducibles de impuestos para los primeros compradores de viviendas, y también igualarían la política de garantía de vivienda de Labor.
Ambas partes presentaron sus políticas a los jóvenes que luchaban por ponerse un punto de apoyo en el mercado, diciendo que querían ayudar a los australianos a comprar su primera casa.
Albanese indicó que la mano de obra no liberaría el modelado del Tesoro sobre el efecto inflacionario o de la demanda del esquema de depósito del 5% en los precios de la vivienda, diciendo “No liberamos los documentos del gabinete”. La ministra de finanzas, Katy Gallagher, dijo el lunes que el efecto sobre los precios “no afectaría significativamente los precios de la vivienda”.
Pero los principales economistas han planteado preocupaciones.
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“Uno se debe preguntar, ¿por qué los partidos de ambas persuasiones políticas importantes siguen haciendo cosas que saben que ejercerán una presión al alza sobre los precios de la vivienda y, por lo tanto, exacerbarán el problema que dicen que están tratando de resolver?” El economista Saul Eslake escribió en Guardian Australia.
Dijo que “ambas partes de la política propusieron políticas que ejercerán presión al alza sobre los precios de la vivienda”, pero dijo que el conjunto de políticas de la coalición “reavivaría la inflación de los precios de la vivienda” más de lo que lo haría los laboristas.
Los grupos de la industria de la vivienda han acogido con beneplácito los anuncios, pero otros han planteado diferentes preocupaciones de que Australia no tiene suficientes comerciantes para construir las casas necesarias.
En las entrevistas televisivas de la mañana y una conferencia de prensa, Albanese minimizó las críticas de los economistas, diciendo que las políticas de Labor abordaron la oferta y la demanda.
“Estoy de acuerdo en que si solo tienes medidas secundarias de demanda, que es lo que [the Coalition] Tener, luego ejerce presión al alza sobre los precios, y no alcanza el objetivo ”, dijo.
El economista Brendan Coates, del Instituto Grattan, escribió en Guardian Australia que el aumento de la oferta “asuntos, porque la vivienda solo se volverá más asequible en Australia si construimos más”.
Dutton dijo el lunes que quiere que los precios de la vivienda “aumenten constantemente”. Retrocedió eso el martes.
“Si tiene una casa que acaba de comprar, y tiene una hipoteca de $ 500,000, y su casa cae en $ 100,000 bajo mano de obra, y su hipoteca vale más que la casa en sí, entonces esa no es una buena situación para usted. Entonces, no, no queremos que los precios de la vivienda se desplomen”, dijo a la ABC.
Coates escribió que “ningún economista grave había estado pidiendo” el plan de Dutton para las hipotecas deducibles de impuestos, y sugirió que dicho plan solo debería ir acompañado de un aumento del impuesto sobre las ganancias de capital.
